Flip: Kraków, Tuchowska 4B
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Tuchowska 4B w Krakowie kupiono 05.11.2019 za 310 000 zł (6 954 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 430 000 zł (9 646 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
6 954
310 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
9 646
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 692
120 000 zł · 38,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 99 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 20013 200kupnosprzedaż11 60015 700sprzedażkupno 6 954 zł/m²sprzedaż 9 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →