Flip: Kraków, Storczykowa 2
24 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Storczykowa 2 w Krakowie kupiono 15.07.2016 za 163 100 zł (6 676 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 159 000 zł (6 508 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 100 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 100 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -2,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →