Flip: Kraków, Stanisława Stojałowskiego 41
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Stanisława Stojałowskiego 41 w Krakowie kupiono 26.02.2021 za 270 000 zł (5 114 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 333 000 zł (6 307 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
5 114
270 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
6 307
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
63 000 zł · 23,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 40 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedaż‹kupno 5 114 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022333 → 535 tys. zł+202+60,7%53 m²7,4 mies.parter