Flip: Kraków, Stanisława Stojałowskiego 37
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Stanisława Stojałowskiego 37 w Krakowie kupiono 15.10.2020 za 342 500 zł (6 947 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 405 000 zł (8 215 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
6 947
342 500 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
8 215
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
62 500 zł · 18,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 47 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 6 947 zł/m²sprzedaż 8 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023349 → 350 tys. zł+1+0,3%37 m²10,0 mies.2 p.
10.2020299 → 343 tys. zł+44+14,5%49 m²3,2 mies.parter
07.2020201 → 299 tys. zł+98+48,8%49 m²1,4 mies.parter