Flip: Kraków, Stanisława Stojałowskiego 21
60 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Stanisława Stojałowskiego 21 w Krakowie kupiono 18.06.2018 za 249 230 zł (4 189 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 314 000 zł (5 277 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 770 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
4 189
249 230 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
5 277
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
64 770 zł · 26,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 770 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 81,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 52 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedaż‹kupno 4 189 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 277 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →