Flip: Kraków, por. Halszki 9
60 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem por. Halszki 9 w Krakowie kupiono 10.06.2020 za 350 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 380 000 zł (6 387 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
5 882
350 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
6 387
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
504
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 26 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00013 000kupnosprzedaż14 00015 600sprzedażkupno 5 882 zł/m²sprzedaż 6 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →