Flip: Kraków, por. Halszki 5
78 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem por. Halszki 5 w Krakowie kupiono 30.06.2020 za 380 000 zł (4 841 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 485 500 zł (6 186 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
4 841
380 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
6 186
485 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
105 500 zł · 27,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 94 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00013 000kupnosprzedaż14 00015 600sprzedaż‹kupno 4 841 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →