Odsprzedaż: Kraków, por. Halszki 28
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem por. Halszki 28 w Krakowie kupiono 31.08.2021 za 440 000 zł (10 073 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 620 000 zł (14 194 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
10 073
440 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
14 194
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 121
180 000 zł · 40,9%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 429 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,7%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -51 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 40013 200kupnosprzedaż14 40015 600sprzedażkupno 10 073 zł/m²sprzedaż 14 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →