Flip: Kraków, por. Halszki 24
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem por. Halszki 24 w Krakowie kupiono 27.05.2025 za 429 500 zł (13 175 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 575 000 zł (17 638 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 500 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2025, zł/m²
13 175
429 500 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
17 638
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 463
145 500 zł · 33,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 500 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 131,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 141 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno10 40013 200kupnosprzedaż14 40015 600sprzedażkupno 13 175 zł/m²sprzedaż 17 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →