Flip: Kraków, por. Halszki 13
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem por. Halszki 13 w Krakowie kupiono 25.03.2019 za 260 000 zł (5 274 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 385 000 zł (7 809 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
5 274
260 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
7 809
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 536
125 000 zł · 48,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 281,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 113 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00013 000kupnosprzedaż14 00015 600sprzedaż‹kupno 5 274 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →