Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 8
27 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 8 w Krakowie kupiono 14.04.2023 za 280 000 zł (10 507 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 436 000 zł (16 360 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
10 507
280 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
16 360
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 854
156 000 zł · 55,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 329,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 137 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 20013 000kupnosprzedaż13 10015 600sprzedażkupno 10 507 zł/m²sprzedaż 16 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025250 → 490 tys. zł+240+96,0%27 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2018140 → 238 tys. zł+98+70,0%27 m²2,4 mies.1 p.