Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 53
55 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 53 w Krakowie kupiono 24.10.2018 za 290 000 zł (5 264 zł/m²) i sprzedano 15.01.2020 za 367 000 zł (6 662 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
5 264
290 000 zł
Sprzedaż 15.01.2020, zł/m²
6 662
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
77 000 zł · 26,6%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 24 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedaż‹kupno 5 264 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →