Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 44
81 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 44 w Krakowie kupiono 13.01.2022 za 525 000 zł (6 466 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 650 000 zł (8 005 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
6 466
525 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
8 005
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 539
125 000 zł · 23,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 84 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedażkupno 6 466 zł/m²sprzedaż 8 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →