Odsprzedaż: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 41
61 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 41 w Krakowie kupiono 04.04.2019 za 305 000 zł (4 967 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 510 000 zł (8 306 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
4 967
305 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
8 306
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 339
205 000 zł · 67,2%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,9%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 61 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 40013 000kupnosprzedaż10 90015 500sprzedaż‹kupno 4 967 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →