Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 40
35 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 40 w Krakowie kupiono 16.10.2019 za 210 000 zł (5 949 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 315 000 zł (8 924 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
5 949
210 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
8 924
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 975
105 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 681,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 101 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedażkupno 5 949 zł/m²sprzedaż 8 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →