Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 36
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 36 w Krakowie kupiono 10.12.2020 za 320 000 zł (6 262 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 465 000 zł (9 100 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
6 262
320 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
9 100
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
145 000 zł · 45,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 178,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 128 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedażkupno 6 262 zł/m²sprzedaż 9 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020215 → 343 tys. zł+128+59,3%33 m²4,1 mies.3 p.