Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 35
52 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 35 w Krakowie kupiono 09.11.2018 za 200 000 zł (3 817 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 295 000 zł (5 630 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
3 817
200 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
5 630
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 452,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 94 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedaż‹kupno 3 817 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 630 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →