Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 30C
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 30C w Krakowie kupiono 26.03.2021 za 385 000 zł (8 480 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 487 000 zł (10 727 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
8 480
385 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
10 727
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
102 000 zł · 26,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 84 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedażkupno 8 480 zł/m²sprzedaż 10 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021326 → 415 tys. zł+89+27,3%51 m²46,3 mies.parterodsprzedaż