Odsprzedaż: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 22B
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 22B w Krakowie kupiono 25.11.2021 za 376 000 zł (6 976 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 550 000 zł (10 204 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
6 976
376 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
10 204
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 228
174 000 zł · 46,3%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 90 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 6 976 zł/m²sprzedaż 10 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →