Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 17
35 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 17 w Krakowie kupiono 24.10.2018 za 200 000 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 280 000 zł (7 910 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
5 650
200 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
7 910
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 245,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 78 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 20013 000kupnosprzedaż13 10015 600sprzedaż‹kupno 5 650 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →