Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 16
67 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 16 w Krakowie kupiono 15.06.2021 za 391 500 zł (5 817 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 405 000 zł (6 018 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
5 817
391 500 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
6 018
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
201
13 500 zł · 3,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 7 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 5 817 zł/m²sprzedaż 6 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →