Flip: Kraków, Łowienicka 12
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Łowienicka 12 w Krakowie kupiono 10.11.2021 za 410 000 zł (6 620 zł/m²) i sprzedano 05.03.2022 za 630 000 zł (10 173 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
6 620
410 000 zł
Sprzedaż 05.03.2022, zł/m²
10 173
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 552
220 000 zł · 53,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 290,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 201 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kurdwanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kurdwanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 6 620 zł/m²sprzedaż 10 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →