Flip: Kraków, Kordiana 64B
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Kordiana 64B w Krakowie kupiono 11.01.2023 za 454 000 zł (7 463 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 647 000 zł (10 636 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
7 463
454 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
10 636
647 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 173
193 000 zł · 42,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 127 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedażkupno 7 463 zł/m²sprzedaż 10 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →