Flip: Kraków, Kordiana 62
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Kordiana 62 w Krakowie kupiono 07.07.2021 za 308 000 zł (7 938 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 310 000 zł (7 990 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
7 938
308 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
7 990
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
52
2 000 zł · 0,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -2 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 20012 700kupnosprzedaż11 00014 800sprzedażkupno 7 938 zł/m²sprzedaż 7 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →