Odsprzedaż: Kraków, Kordiana 50

48 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kordiana 50 w Krakowie kupiono 15.04.2021 za 433 990 zł (9 004 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 560 000 zł (11 618 zł/m²), po 22,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 126 010 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.04.2021, zł/m²

9 004

433 990 zł

Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²

11 618

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 614

126 010 zł · 29,0%

Trzymanie

22,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,8 mies. (693 dni)
Różnica cen brutto: 126 010 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 14,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno9 30013 100kupnosprzedaż11 60015 600sprzedażkupno 9 004 zł/m²sprzedaż 11 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kordiana 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024523 → 848 tys. zł+325+62,0%62 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż