Odsprzedaż: Kraków, Kordiana 35
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Kordiana 35 w Krakowie kupiono 23.08.2018 za 345 283 zł (7 251 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 537 000 zł (11 277 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 717 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 717 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →