Flip: Kraków, Kordiana 15
48 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Kordiana 15 w Krakowie kupiono 20.07.2017 za 272 000 zł (5 655 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 296 000 zł (6 154 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
5 655
272 000 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
6 154
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
499
24 000 zł · 8,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 19 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno9 30013 100kupnosprzedaż11 60015 600sprzedażkupno 5 655 zł/m²sprzedaż 6 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →