Flip: Kraków, Kordiana 14
71 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Kordiana 14 w Krakowie kupiono 21.08.2023 za 160 000 zł (2 259 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 380 000 zł (5 366 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2023, zł/m²
2 259
160 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
5 366
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 106
220 000 zł · 137,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 1 034,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +129,1 pp · 206 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 20013 200kupnosprzedaż11 60015 700sprzedaż‹kupno 2 259 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 366 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021450 → 649 tys. zł+199+44,2%66 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż