Flip: Kraków, Jakuba Bojki 6
64 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Jakuba Bojki 6 w Krakowie kupiono 02.10.2025 za 550 000 zł (8 634 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 630 000 zł (9 890 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2025, zł/m²
8 634
550 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
9 890
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 256
80 000 zł · 14,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 88,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 81 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedażkupno 8 634 zł/m²sprzedaż 9 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →