Odsprzedaż: Kraków, Generała Juliana Filipowicza 2
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Generała Juliana Filipowicza 2 w Krakowie kupiono 31.10.2017 za 287 000 zł (6 490 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 380 000 zł (8 593 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
6 490
287 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
8 593
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 103
93 000 zł · 32,4%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -21 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 60013 200kupnosprzedaż14 30015 600sprzedażkupno 6 490 zł/m²sprzedaż 8 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →