Odsprzedaż: Kraków, Generała Juliana Filipowicza 10
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Generała Juliana Filipowicza 10 w Krakowie kupiono 27.05.2019 za 330 000 zł (6 408 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 470 000 zł (9 126 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
6 408
330 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
9 126
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 718
140 000 zł · 42,4%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 64 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 60013 200kupnosprzedaż14 30015 600sprzedażkupno 6 408 zł/m²sprzedaż 9 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →