Flip: Kraków, Daliowa 8
63 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Daliowa 8 w Krakowie kupiono 07.01.2021 za 410 000 zł (6 487 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 534 000 zł (8 449 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
6 487
410 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
8 449
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
124 000 zł · 30,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 128,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 103 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 60013 200kupnosprzedaż14 30015 600sprzedażkupno 6 487 zł/m²sprzedaż 8 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →