Flip: Kraków, Daliowa 6a
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Daliowa 6a w Krakowie kupiono 22.08.2024 za 520 000 zł (10 994 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 730 000 zł (15 433 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
10 994
520 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
15 433
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 440
210 000 zł · 40,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 223 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 500kupno10 60013 200kupnosprzedaż14 30015 600sprzedażkupno 10 994 zł/m²sprzedaż 15 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →