Odsprzedaż: Kraków, Daliowa 3
28 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Daliowa 3 w Krakowie kupiono 07.04.2022 za 295 000 zł (10 536 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 420 000 zł (15 000 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
10 536
295 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
15 000
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 464
125 000 zł · 42,4%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 38 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 500kupno10 60013 200kupnosprzedaż14 30015 600sprzedażkupno 10 536 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →