Flip: Kraków, Cechowa 4N
62 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Cechowa 4N w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 457 710 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 650 000 zł (10 442 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 290 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 290 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 85,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kurdwanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kurdwanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →