Flip: Kraków, Cechowa 4L
61 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Cechowa 4L w Krakowie kupiono 28.06.2021 za 445 845 zł (7 255 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 610 000 zł (9 927 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 155 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 155 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 102,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kurdwanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kurdwanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →