Flip: Kraków, Cechowa 4G
61 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Cechowa 4G w Krakowie kupiono 24.05.2021 za 420 385 zł (6 907 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 550 000 zł (9 037 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 615 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 615 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 27,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kurdwanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kurdwanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →