Flip: Kraków, Cechowa 4A
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Cechowa 4A w Krakowie kupiono 14.05.2021 za 315 315 zł (7 234 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 392 000 zł (8 993 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 685 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 685 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 91,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kurdwanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kurdwanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →