Flip: Kraków, Wlotowa 6
38 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Wlotowa 6 w Krakowie kupiono 31.05.2017 za 152 500 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 210 000 zł (5 567 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
4 043
152 500 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
5 567
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 524
57 500 zł · 37,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 169,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 59 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70014 900sprzedaż‹kupno 4 043 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 567 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →