Flip: Kraków, Wlotowa 10
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Wlotowa 10 w Krakowie kupiono 01.08.2023 za 395 000 zł (7 685 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 600 000 zł (11 673 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
7 685
395 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
11 673
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 988
205 000 zł · 51,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 1 502,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 196 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 7 685 zł/m²sprzedaż 11 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021255 → 285 tys. zł+30+11,8%38 m²24,6 mies.parterodsprzedaż
10.2018200 → 270 tys. zł+70+35,0%49 m²6,5 mies.2 p.