Flip: Kraków, Spółdzielców 4
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Spółdzielców 4 w Krakowie kupiono 16.08.2021 za 245 000 zł (6 231 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 345 000 zł (8 774 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
6 231
245 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
8 774
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
100 000 zł · 40,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 283,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 97 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30012 600kupnosprzedaż12 00017 000sprzedażkupno 6 231 zł/m²sprzedaż 8 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →