Flip: Kraków, Spółdzielców 17
30 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Spółdzielców 17 w Krakowie kupiono 17.10.2018 za 190 000 zł (6 391 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 210 000 zł (7 064 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
6 391
190 000 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
7 064
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
673
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -3 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 6 391 zł/m²sprzedaż 7 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →