Flip: Kraków, Spółdzielców 15
56 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Spółdzielców 15 w Krakowie kupiono 12.01.2026 za 460 000 zł (8 204 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 639 000 zł (11 396 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2026, zł/m²
8 204
460 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
11 396
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 192
179 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 348,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 169 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 8 204 zł/m²sprzedaż 11 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →