Odsprzedaż: Kraków, Spółdzielców 13
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Spółdzielców 13 w Krakowie kupiono 13.03.2018 za 173 500 zł (4 568 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 280 000 zł (7 372 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.03.2018, zł/m²
4 568
173 500 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
7 372
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 804
106 500 zł · 61,4%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 128 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 43 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedaż‹kupno 4 568 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →