Flip: Kraków, prof. Tadeusza Seweryna 8
25 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem prof. Tadeusza Seweryna 8 w Krakowie kupiono 29.08.2019 za 150 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 245 000 zł (9 839 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
6 024
150 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
9 839
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 815
95 000 zł · 63,3%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 78 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 100kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 6 024 zł/m²sprzedaż 9 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →