Odsprzedaż: Kraków, prof. Tadeusza Seweryna 5
125 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,4 m² pod adresem prof. Tadeusza Seweryna 5 w Krakowie kupiono 24.07.2024 za 1 200 000 zł (9 568 zł/m²) i sprzedano 04.05.2026 za 1 300 000 zł (10 365 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
9 568
1 200 000 zł
Sprzedaż 04.05.2026, zł/m²
10 365
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
100 000 zł · 8,3%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 73 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 100kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 9 568 zł/m²sprzedaż 10 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →