Odsprzedaż: Kraków, prof. Tadeusza Seweryna 12
55 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem prof. Tadeusza Seweryna 12 w Krakowie kupiono 08.03.2019 za 270 000 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 300 000 zł (5 504 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
4 953
270 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
5 504
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
550
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -44 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 20011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedaż‹kupno 4 953 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 504 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →