Flip: Kraków, Polonijna 19
30 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Polonijna 19 w Krakowie kupiono 23.11.2017 za 167 335 zł (5 499 zł/m²) i sprzedano 20.06.2018 za 199 800 zł (6 566 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 465 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 465 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 36,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →