Odsprzedaż: Kraków, Polonijna 11
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Polonijna 11 w Krakowie kupiono 19.05.2020 za 349 000 zł (8 933 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 530 000 zł (13 565 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2020, zł/m²
8 933
349 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
13 565
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 633
181 000 zł · 51,9%
Trzymanie
35,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,0%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 55 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 30011 800kupnosprzedaż11 90015 300sprzedażkupno 8 933 zł/m²sprzedaż 13 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →