Flip: Kraków, Okólna 13
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Okólna 13 w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 260 000 zł (7 008 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 326 000 zł (8 787 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
7 008
260 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
8 787
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
66 000 zł · 25,4%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 16 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70015 900sprzedażkupno 7 008 zł/m²sprzedaż 8 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022200 → 328 tys. zł+128+63,7%37 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż